上海税务局网站办税攻略，轻松避开税务风险，上海税务网上办税

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外地人上海买房如何缴税？

上海房产税征收对象分为两类：

1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房);

2、非本市居民家庭在本市新购的住房。 从此征收对象中可以看出对本地居民有首套免征优势，也有限购规定。要多买可以，但是得缴纳房产税! 计算依据 1、计税依据：住房市场交易价格的70%。 2、税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%;

3、征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。 因而，上海房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率 纳 税人可到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。还可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，就近的上海银行、上海农村 商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)在本市办理个人业务的营业网点，或登录付费通网站按网上流程缴税。 减免条件 房产税是每年都要交的，在年底的时候交付当年的税费。如果这套房子是首套房，上海户籍首套房免征，非本市户籍则需要交纳。不过非本市户籍居住证满三年后，那么交的这些税费还是可以退还的。

上海年报怎么申报？

1、搜索并登录“国家企业信用信息公示系统”，进入工商年报填报平台。点击“企业信息填报”，进入下一页面；

2、选择登录方式（工商联络员登录、数字证书登录、电子营业执照登录三种方式任选其一），输入企业账号和密码进入填报页面（如无账号，需要先注册再登录）；

3、填写年度报告。按要求对企业工商年报需填报的内容进行填写。在填写过程中，为确保填写内容能够及时得以保存，可点击“暂存”按钮暂时保存所填写的内容，并可重复登录，以对错漏的内容进行补充修改；

4、工商年报申报。企业确认工商年报填写内容准确完整后点击“提交”按钮。系统将根据企业年度报告中设置的必输项和表间平衡进行判断，不符合要求的，自动提示企业进行补充修改；符合要求的，将提示企业申报结果。

2020年公司合理避税的实用方式有哪些？

公司合理避税的时候，想要确保成功，仅仅依托合理合法的方式是不够的，还需要专业的人员以及依托税法和税收优惠政策，这样才能确保避税的成功。目前个人和企业都在积极的开展合理避税工作，这是因为合理避税的成功

企业合理避税可以***用以下几种方式：

1、选择不同行业进行投资而减少税负。企业在投资的时候，一般考虑更多的是利润多少问题。但需要了解的是，不同行业的投资活动，所产生的税负多少是不同的。只有选择合适的投资，才能有效的降低税负。

2、选择不同性质的企业进行投资以减少税负。一般来说税项是多种多样的，并且不同税项所针对的企业性质是不同的。所以纳税人在选择成立企业的时候，可以选择国家扶持企业，这样可以更好的享受政策。

3、选择不同地点投资来减少税收负担。不同地区、不同行业所存在的税收优惠政策是不同的，如果纳税人能够选择税收洼地进行企业注册，则可以更好的享受税收优惠政策。但需要注意的是：税收优惠政策不是固定不变的，所以需要时刻关注政策的变化，从而做好应对。

到此，以上就是小编对于上海税务局网站办税攻略，轻松避开税务风险的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海税务局网站办税攻略，轻松避开税务风险的3点解答对大家有用。