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上海各区的税务返点情况？

关于上海税收返点的情况，一般只有郊区会有返税的，像崇明最高可以有40%，金山和奉贤也差不多，同时这些区里面每个园区的返税情况也存在一定的区别，具体要看你在哪个园区了和税务局了，而对于市区，一般都是没有返税的。

上海核定暂停后，2021年全国还有哪些税收洼地可以核定征收？

浙江温州苍南。以前针对账套、成本核算不全的企业实行核定征收。核定征收分征收率及销售额2种方式，现在是普遍按征收率。由于现在小规模纳税人季度开票没有超过30万，是免征增值税的，企业所得税又符合小微企业政策。所以季度开票30万内是不怎么用交税的。税务机关考虑到税收问题，目前规定新办的企业只能查帐征收，以前老企业如何是核定征收的，可以继续选择核定征收。

上海一般纳税人核定征收全面取消！广大企业该如何寻找出路？

关于这个问题回答如下：

1.一般纳税人取消核定征收不仅仅只有上海，实际上其他地区也都在这样做。为什么取消，就是因为目前核定征收存在不少税收征管漏洞。取消核定征收，实行查账征收，目的就是为让企业规范会计核算和纳税申报。

2.企业如何寻找出路，个人认为就是利用好国家给予的税收优惠政策，能享受的充分享受，不能享受的可以创造条件享受。比如目前的小微企业和个体经营户，国家就出台了不少税收优惠政策，把这些政策使用好，企业税负会明显减轻。此外 针对增值税小规模纳税目前月销售额15万元以下或者季度45万元以下免征增值税，同时小规模纳税人“六税两费”减半征收政策优惠力度也很大。

3.未来对所有企业实行查账征收相信是一个大趋势。因此企业来讲规范会计核算，依法申报纳税是企业发展的必由之路。查账征收，经营效益好的企业多纳税，经营不好的企业少缴税，更有利于公平税负。

外地人上海买房如何缴税？

上海房产税征收对象分为两类：

1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房);

2、非本市居民家庭在本市新购的住房。 从此征收对象中可以看出对本地居民有首套免征优势，也有限购规定。要多买可以，但是得缴纳房产税! 计算依据 1、计税依据：住房市场交易价格的70%。 2、税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%;

3、征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。 因而，上海房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率 纳 税人可到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。还可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，就近的上海银行、上海农村 商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)在本市办理个人业务的营业网点，或登录付费通网站按网上流程缴税。 减免条件 房产税是每年都要交的，在年底的时候交付当年的税费。如果这套房子是首套房，上海户籍首套房免征，非本市户籍则需要交纳。不过非本市户籍居住证满三年后，那么交的这些税费还是可以退还的。

海关作息时间？星期六和星期天呢？是否也接受报关？

海关的正常工作日是周一到周五，周六周日不接受报关。除非需要需要放***的节***日倒休的那种。

报关要在周一到周五之间，上午的八点以后，下午的五点以前。六点以后就关网了。记得周五下午尽量不要报关。

如果根据船期排下来需要周六日报关的，尽量提前到周末之前，不要在周末报关

企业纳税等级如何提高？

实务中，容易造成纳税信用扣分导致纳税信用级别降低的情况主要有以下几项：

一是未按规定期限纳税申报或代扣代缴；二是未按规定保管纸质***并造成***损毁、遗失或擅自损毁***；三是办理纳税申报后未按规定期限及时缴纳税款。

怎样才能提高纳税信用级别，做好以下几项↓

（一）每月记得向税务机关提供当月的财务报表

未按规定期限填报财务报表的将被扣除3分，若是想成为A级纳税人就不要忘记向税务机关提供财务报表。

（二）每月向税务部门申报增值税

每个月记得向税务部门申报每月增值税的使用情况，忘记提交一次扣除5分，一年就是60分，这下你不敢忘记申报了吧。

（三）每月向税务部门申报城建税和教育费附加

有很多企业只记得申报增值税，却忘记申报城建税很教育费附加，忘记一次扣5分，扣一次就不要想成为A级纳税人了。

（四）每月不要逾期申报

未按规定期限纳税申报，一次扣5分；同时，在纳税信用级别评定期间，连续3个月或是累计6个月负申报增值税和营业税，或是零申报增值税和营业税的，一次扣除11分。这样肯定无望成为A级纳税人了。

（五）不要擅自销毁***

在纳税信用级别评定期间，不要擅自销毁作废或者开错的***，不然一次会直接扣11分哦。

（六）按规定代扣代缴

未按规定代扣代缴的一次扣5分。

（七）按照规定缴纳已申报税款

在纳税信用级别评定期间，未按规定期限缴纳已申报或批准延期应纳税（费）款的，一次直接扣5分。

（八）按规定申报银行信息

未在规定时间内向主管税务机关报告开立（变更）银行账号的，一次扣5分；

企业纳税信用等级一共有A 、B、M、C、D五个等级。一般来说，企业信用等级从A级依次递减，A级最佳，D级最差。信用等级越高的企业能够享受到的税收优惠政策越多。那如何提高企业纳税信用呢？下面就由小云给大家科普一下。

一、重视纳税信用评价指标

纳税信用评价***取“年度评价指标得分”和“直接判级”两种方式。指标信息齐全的纳税人从100分起评，并***取扣分方式，A级纳税信用需达到年度评价指标得分90分以上。

可以根据各个评价指标加强管理，注意平时的小错误，否则会导致企业的纳税信用评价被扣分。常见的小错误主要有以下这些：

1.***损毁、丢失

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未按规定保管纸质***并造成***损毁、遗失的，主管税务机关根据税务管理系统中的违法违章记录扣减纳税信用得分，每次扣3分。

2.少缴税款

纳税人少缴税款的行为如果属于“补税金额不满1万元且占当年应纳税额不满1%”情形的，扣1分。

3.逾期申报纳税

纳税人如果因逾期申报纳税，导致应纳税款未按期缴纳的，属于“未按规定期限纳税申报（按税种按次计算）”的情形，扣5分。

4.被核定征收

企业在日常管理中被税务机关依职权核定计算税款的，将被扣除11分。

5.工商等级变更未及时到税务局备案

此种情况属于“已经在工商部门完成股权转让变更登记或其他涉税变更登记的纳税人至评价年度结束时未向税务机关报告相关信息”的情形的。

二、纳税人必须避免的违规行为

有些企业的评价指标得分虽然达到了90分，但是如果存在下列其中一种情形，即使是年度评价指标得分90分以上，也都与A级无缘，最多只能评为B级纳税人：

1.实际生产经营期不满3年的；

2.上一评价年度纳税信用评价结果为D级的；

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3.非正常原因一个评价年度内增值税连续3个月或者累计6个月零申报、负申报的；

4.不能按照国家统一的会计制度规定设置账簿，并根据合法、有效凭证核算，向税务机关提供准确税务资料的。

企业如果想要被评为A级，则应该***取相应的措施，避免后三种情形的出现。

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此外，纳税人必须避免以下被直接判为D级的违法违规行为：

1.存在逃避缴纳税款、逃避追缴欠税、骗取出口退税、虚开增值税专用***等行为，经判决构成涉税犯罪的。

2.存在前项所列行为，未构成犯罪，但偷税(逃避缴纳税款)金额10万元以上且占各税种应纳税总额10%以上，或者存在逃避追缴欠税、骗取出口退税、虚开增值税专用***等税收违法行为，已缴纳税款、滞纳金、罚款的。

3.在规定期限内未按税务机关处理结论缴纳或者足额缴纳税款、滞纳金和罚款的。

4.以暴力、威胁方法拒不缴纳税款或者拒绝、阻挠税务机关依法实施税务稽查执法行为的。

5.存在违反增值税***管理规定或者违反其他***管理规定的行为，导致其他单位或者个人未缴、少缴或者骗取税款的。

6.提供虚***申报材料享受税收优惠政策的。

7.骗取国家出口退税款，被停止出口退（免）税资格未到期的。

8.有非正常户记录或者由非正常户直接责任人员注册登记或者负责经营的。

9.由D级纳税人的直接责任人员注册登记或者负责经营的。

10.存在税务机关依法认定的其他严重失信情形的。

如果企业有上述的各种违法行为，则会被评定为D级，在以后的经营中受到严格管理。为避免被评为D级，企业应该合法经营、依法纳税，不要有意或者无意的做出上述的违法之事，才能有利于企业的长远发展。

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