地税怎么算的-地税税金怎么计算

本文目录一览：

• 1、国税和地税计算公式
• 2、房产土地税如何计算
• 3、地税怎么收费
• 4、土地税如何计算

国税和地税计算公式

基本计算公式：应纳税所得额=收入总额一准予扣除项目金额。应纳所得税=应纳税所得额*税率。

增值税一般纳税人： 国税 增值税、企业所得税、消费税（生产应税消费品的生产企业交，商业不交） 增值税＝销项税－进项税额 销项税额＝不含增值税销售收入*17%。

计算公式：应纳税额=当期销项税额-当期进项税额 销项税额=销售额×税率 销售额=含税销售额÷（1+税率）销项税额：是指纳税人提供应税服务按照销售额和增值税税率计算的增值税额。

首先你必须了解国税和地税的具体内容：所谓国税就是：增值税、企业所得税、消费税（如果有）；地税就是：营业税、国税附加税、个人所得税、印花税。

房产土地税如何计算

1、法律主观：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积计算：大城市每平方米5元至30元；中等城市每平方米2元至24元；小城市每平方米0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区每平方米0.6元至12元。

2、法律主观：房产税不以土地计算，以房屋为征税对象。房产税按年征收，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算分期缴纳，从价计征的税率为2％、从租计征的税率为12％。

3、法律分析：计算公式为：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。城镇土地使用税***用定额税率，即***用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。

地税怎么收费

法律分析：地税分类及税比：（1）城建税按缴纳的增值税的7%（县镇为5%、乡为1%）缴纳（2）教育费附加按缴纳的增值税的3%缴纳（3）地方教育费附加按缴纳的增值税的1%缴纳（4）按分配的红利缴纳20%的个人所得税。

从全国的情况来看，一般在1%-5%之间，普遍在2%左右，个人所得税则按营业收入依照核定的附征率征收。

买方：契税。普通住宅：首次套房90平米以下：总价*1%，首次套房90-144平米（套内120）：总价*5%。144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%。商业房或公司产权：总价*3%。

对于小规模工业企业地税收费：城建税（市区7%、县城5%，其他1%）。教育费附加3%、地方教育费1%。

土地税如何计算

1、法律分析：土地使用税的计算公式是：应纳土地使用税=纳税人实际占用的土地面积×土地使用税每平方米年税额。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

2、法律分析：应交土地使用税的计算公式为：全年应纳土地使用税额=实际占用应税土地面积（平方米）×适用税额。应交土地使用税指拥有土地使用权的企业按规定应当缴纳的土地使用税费。

3、法律分析：城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。

4、土地使用税计算方式是以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，按照规定税额计算征收，大城市五角至十元，中等城市四角至八元，小城市三角至六元，县城、建制镇、工矿区二角至四元等。