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小规模纳税人取得的不动产转让,按5%的税率征收增值税。小规模纳税人将其获得的不动产(不包括个人租赁住房)出租,按5%的税率征收增值税。
需要交纳,出租时候的房产按照租金征收;不出租的时候,房产税由产权所有人按照房产原值的70%*1。2%计算缴纳。空置厂房房产税的缴纳也是根据相关的法律规定来进行,作为纳税人需要依法进行纳税。
从1988年1月1日起,对房管部门经租的居民住房,在房租调整改革之前收取租金偏低的,可暂缓征收房产税。对房管部门经租的其他非营业用房,是否给予照顾,由各省、自治区、直辖市根据当地具体情况按税收管理体制的规定办理。
一般纳税人出租单位房屋,按简易办法征收增值税,可以开具增值税***,但不得抵扣进项税额。
租赁仓库/厂房需要缴纳税种分别是:增值税(2016年5月1日前为营业税)及附加税费、房产税、印花税、所得税(企业所得税)。
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