西安市住房公积金-西安市住房公积金***最新政策

本文目录一览：

• 1、陕西省直公积金和西安市公积金区别
• 2、西安市住房公积金提取实施细则
• 3、西安市住房公积金和陕西省住房公积金有什么区别?
• 4、西安市公积金贷款额度计算
• 5、西安市公积金如何提取?
• 6、西安市住房公积金贷款最新政策

陕西省直公积金和西安市公积金区别

这两个地区的公积金区别是管理机构和办理流程。管理机构：陕西省直公积金由陕西省住房公积金管理中心负责管理，而西安市公积金则由西安市住房公积金管理中心负责。

陕西省直公积金和西安市公积金的区别有：职工工作的地点不同。

面向人群不同，管理机构不同。陕西省公积金只针对在陕西省工作的职工，由省级公积金中心负责；西安市公积金只针对在西安市工作的职工，由市级公积金中心负责。

法律分析：省直公积金和市直公积金的区别：购买者不同：省公积金一般是铁路单位、国家机关单位买的，由省直住房公积金中心管理；一般的企业都是买市公积金，由市直住房公积金中心管理。

可用地点不同 省级公积金可用于全省，市级公积金只能用于全市内。简而言之，如果买的是省公积金，那么在省内办理住房***或租房都可以，而市公积金只能在本市有效，出了市公积金就不能用了。

针对对象不同：省公积金中心一般针对企事业单位或省内达到省管级别机关的内职工。市公积金一般针对容城镇私营企业及其他社会团体等普通企业职工。运用范围不同：省公积金可以在全省内使用，运用范围较广。

西安市住房公积金提取实施细则

1、各分中心、管理部，机关各处室，各受委托银行： 《西安市住房公积金提取实施细则》（登记号：西规〔2022〕006_公积金中心001）已经市司法局审查登记，现印发你们，请遵照执行。

2、首先，办理人要到公积金中心提出支取申请，公积金中心会一次性告知支取时所需要提供的材料及办理流程，同时会出一份《住房公积金支取申请书》。

3、全部提取的情形，连续失业2年以上，家庭人均月收入低于当地最低工资标准的；农业户口或非本地户口与所在单位终止劳动关系的；退休、死亡、出境定居、完全丧失劳动能力的。

4、西安住房公积金怎么提取 先向本单位提出申请，填写公积金提取审批表，经单位审核符合条件的，加盖预留印鉴。带上资料到公积金办理中心提取手续，准予提取的，职工应持审批表以及本单位出具的转账凭证，到公积金核心办理转账手续。

5、十二）职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的，继承人或受遗赠人可以提取去世职工的住房公积金；（十三）职工为非西安市户籍并与缴存单位终止劳动关系的，住房公积金账户封存满半年以上职工本人可以提取。

6、具体需要的材料因提取类型不同而有所差别。例如，连续失业两年以上提取西安市住房公积金所需的条件、材料和流程如下：提取条件和对象连续失业两年以上的，职工本人可以申请提取个人住房公积金账户内的存储金额。

西安市住房公积金和陕西省住房公积金有什么区别?

1、占的比例不同 省公积金和市公积金在***额度上会有一定的差别，一般来说，市公积金可占70%，省公积金则占50%。

2、两个从***利率上看是没有多大区别的/，公积金主要是与商业***区分。前者利率5--8%后者8---2 请参考：省公积金直接交纳单位为**省公积金管理中心，市公积金的管理单位为**市公积金管理中心。

3、单位必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

西安市公积金***额度计算

1、另外，西安市公积金***的额度还会根据申请人缴存的公积金计算，公式为：***额度=申请人公积金缴存账户余额×18倍×1（缴存时间系数），如果你和你配偶的公积金账户之和大于2万元，并且缴存时间大于36个月的，时间系数为2。

2、法律分析：西安公积金***额度的计算公式 账户余额超出两万元以上 ：***额度= （借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额）×倍数 （15倍）×缴存时间系数。

3、借款人与配偶共同缴存公积金余额合计不够5000元时，最高可贷额度为25万元。借款人与配偶共同缴存公积金余额在5000元到2万元之间时，***额度较高不超过35万元。

4、公积金***额度计算公式为：月还款额=（***本金×月利率×（1+月利率）^***期数）/（1+月利率）^***期数-1）。其中，月利率=年利率/12。

5、以还贷能力为依据的公积金***计算公式为：***额度（借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有***月应还贷额×12（月）×***年限。

6、西安公积金***额度 西安市住房公积金***行念肢额度具体如下：职工本人符合***申请条件的，最高***额度为50万元。

西安市公积金如何提取?

西安公积金如何提取出来？【1】公积金提取申请者需要准备好相关的资料，然后到所在的单位领取并填写《住房公积金提取申请书》，同时需要加盖单位预留印鉴以保证有效性。

提取住房公积金在西安可以通过以下步骤进行： 准备必要的文件：首先需要准备个人的***、住房公积金联名卡、单位开具的提取证明等相关文件。文件的具体要求可以询问单位的人事部门或者住房公积金管理中心。

具体操作流程如下：（1）提取申请：申请人需携带本人***原件、户口簿原件、公积金卡原件、提取申请书（需加盖单位公章）、购房合同、房屋翻修合同或住房租赁合同等相关材料到所在单位公积金管理中心办理提取手续。

对于线下提取，职工需要携带***、住房公积金联名卡和相关证明材料，前往西安市住房公积金管理中心或受托银行网点进行办理。在提交材料并通过审核后，职工即可领取提取的住房公积金。

西安公积金封存取出需要满足一定的条件和准备相应的材料。在符合条件的情况下，可以通过以下步骤进行提取：准备材料：包括***、***、住房公积金提取申请表等。前往住房公积金管理中心或其指定的受理网点办理提取手续。

、连续失业两年以上的，职工本人可以提取；1职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的，继承人或受遗赠人可以提取去世职工的住房公积金；1职工为非西安户口并与所在单位终止劳动关系的，职工本人可以提取。

西安市住房公积金***最新政策

按照还贷能力计算的***额度：（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额×***期限（月）。

西安公积金***政策 法律分析：西安对结清首次住房公积金***后，再次申请使用住房公积金***购买住房的：购房面积在144平方米及以下的，首付比例不低于50%房面积在144平方米以上的，首付比例不低于55%。

购买***部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请***前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请***时处于缴存状态。